吴多深先生

海南商会会长

我加入新加坡海南商会是一位在工业园区开发、工业房地产、住宅房地产、房地产投资信托等方面拥有30年的经验的专业人士。我不是一个商人，也不是一个在竞争激烈的商业环境中生存下来并茁壮成长的企业家。我非常钦佩我们的许多会员，他们成功地创造了一个蓬勃发展并为社会做出贡献的企业。我们的许多成员也是慈善家，并积极回馈社会。

我管理着一家房地产信托信托基金，在中国拥有供应链和物流房地产。这基金拥有 8 个电子商务仓库和港口物流资产。随着电子商务的发展，零售业逐渐从零售商场转向仓储业。虽然这种现象始于许多年前的亚马逊和阿里巴巴，但新冠疫情加速并提升了其重要性。事实上，智能手机和数字化已经彻底改变了我们的生活方式、工作和游玩方式！今天，我们几乎不能活一天而不接触我们的手机和电脑。

参与物流基金，我了解了电子商务的功能。在通过电子商务平台下订单的几秒钟内，相关仓库将捕获订单，并在几分钟内，他们的软件系统将指向数千件商品中的货架。然后，产品将被挑选和包装，并移交给最后一里的快递企业。在中国，交货必须在当天或次日内完成。这是激烈的竞争的结果，迫使各方不断改进其运作。

这就是今天的现实。在商业上，随着技术的进步、环境和地缘政治局势的不断演变，替代者的威胁也日益存在。我们不能为一时的成功而不前进，必须对不断发展的市场敏感。那些忽视的人将被排挤或消失在市场之外。

这基金的另一个方面是它是一种金融投资。上市实体必须遵守资本市场的规则。对于我具有工程背景和房地产经验，这是一个密集的学习体验和愉快的旅程。俗话说，活到老，学到老。

在管理REIT之前，我在中国居住了23年。我可以亲身体会到中国在经济、文化和人们心态等许多方面令人难以置信的快速转变。在中国的前 10 年。我参与了苏州工业园区的开发。在新加坡和中国政府的大力支持下，这个项目取得了巨大的成功。苏州园区已连续多年获得中国最佳开发区展奖项。我们团队在开发基础设施和全球招商以吸引投资方面投入了大量精力。许多创新的想法、政府支持和新加坡经验是关键的成功因素。

在我离开苏州后，我访问过的每个城市都要求我帮助在他们的城市创建复制苏州园，但是随着时间的改变，这个世界已经改变了。在中国国内投资力度已经比外资更加活跃。我想指出的是，不断变化的环境对商业世界有很大的影响。我们必须理解这一点，否则忽视它将带来重大损失。

我是苏州新加坡国际学校的创始人。管理这所国际学校是一次非常愉快的经历。我们开始挨家挨户拜访苏州的外籍人士总算招到约40名学生。 8年后我离开苏州园区时，国际学校已经为来自世界许多国家地区的大约2000名学生提供国际文凭（IB）教育。

我们惊奇地观察世界变化的速度。当我在中国的时候，吸引美国的投资是重中之重。因此，许多来自美国的半导体公司投资并在苏州园区建立了工厂。美国当时是中国最大的投资者之一。许多美资企业在中国赚得比在其本国还多。今天，中美冲突是全世界关心的问题。并将对我们的未来产生重大影响。我们如何驾驭这一新的地缘政治发展？另一方面，新冠疫情完全改变了企业的看法。提供送餐服务的餐饮店蓬勃发展，而那些只提供堂食的则深受其害。我们需要在这场危机中进行改革，以抓住可能出现的任何商业机会。快速、多功能和高质量的执行将取得成功。

对于我们的海南社群来说，作为一个社群我们多位专业人士都取得成功。尽管我们当中有许多成功的商人，我希望我们能够看到更成功的海南企业家和蓬勃发展的企业。期待着更多的有远见、勇气和智慧的海南年轻人在商界有所作为。